コインランドリー経営は注目の副業！費用相場や成功のポイントを解説
コインランドリー新規開業
副業を始めたいと考えている方のなかには、「コインランドリー経営」に興味を持っている方もいるのではないでしょうか？コインランドリー経営は、安定した需要や運営のしやすさから、副業としてもおすすめのビジネスです。
この記事では、コインランドリー経営が副業に適している理由やメリット・デメリットを解説します。併せて、コインランドリー経営を副業で始める際に必要な費用の相場や成功させるためのポイントについても紹介します。
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コインランドリー経営が副業に適している理由
コインランドリーは、「洗濯」という衣食住に密着した活動をサービスとして提供する業態です。したがって、副業としてのコインランドリー経営においても、一定の需要が期待できます。
また、近年は単身世帯や共働き世帯の増加により、「洗濯物を一度にまとめて処理したい」「短時間で乾燥まで終わらせたい」という需要が高まっています。
厚生労働省が公開している「2024（令和6）年 国民生活基礎調査の概況」によると、2024年6月6日時点の全国の世帯総数は5,482万5千世帯です。そのうち、単身世帯は最も多い1,899万5千世帯（34.6％）、次いで夫婦のみの世帯が1,354万4千世帯（24.7％）となっています。
コインランドリー経営は上記の層をターゲットにでき、前述した「まとめて手早く洗濯を済ませたい」という需要を満たしやすいサービス形態であることが強みといえます。
加えて、コインランドリー経営にはほかの副業のように専門知識が必要となる場面が少ないため、初心者にも適した副業です。
参考：厚生労働省「2024（令和6）年 国民生活基礎調査の概況」
コインランドリー経営の副業を始める5つのメリット
続いて、副業でのコインランドリー経営にどのようなメリットが期待できるのか、具体的に解説します。
1.人件費を抑えられる
コインランドリー経営は、店舗運営を無人もしくは少人数のスタッフで行うことが可能です。
洗濯機や乾燥機の利用は基本的にセルフサービスであり、専用の接客スタッフを用意する必要がありません。そのため、人員を最小限に抑えられ、人件費を節約できるのがメリットです。
これにより、毎月のランニングコスト（経費）も抑えやすいでしょう。
2.需要が安定している
コインランドリーは日常生活に欠かせない「洗濯」に着目したサービスであり、安定した需要が見込める点もメリットです。また、コインランドリーには、普段の洗濯だけでなく以下のようなニーズもあります。
- 家庭用洗濯機で洗いにくい毛布や布団などの大物を洗いたい
- 多くの洗濯物を一度にまとめて洗いたい など
加えて、コインランドリーは利用の習慣化によってリピーターが増えることも多く、継続的な売上が期待できます。さらに、コインランドリーは現金や電子マネーなど、現金収入を得やすい支払い方式が主流のため、資金繰りがシンプルな点も強みです。
3.在庫リスクの心配がない
コインランドリー経営では、在庫を抱える心配がほとんどないのもメリットの一つです。
例えば、飲食や小売だと、売上の状況によって余剰在庫を抱えるリスクが高く、副業でも「在庫管理をどうするか」が問題になることは少なくありません。
一方、コインランドリー経営では、おもに洗濯に使用する洗剤や柔軟剤が在庫管理の対象となるため、ほかの業種に比べて管理しやすいのが特徴です。これらの管理は自動投入システムなどの導入によって、より簡素化もできます。
4.狭小地でも開業できる
狭い土地や規模が小さい土地でも開業しやすい点も、コインランドリー経営のメリットといえます。
コインランドリーは、目安として10～30坪程度のスペースがあれば開業可能です。飲食店やコンビニなどのような広い店内スペースや駐車場は、必須ではありません。
また、コインランドリー経営は都市部だけでなく郊外でも成功させやすく、狭小地であっても立地と周辺の需要が合えば収益化を見込めるのが強みといえるでしょう。
5.副業から本業へのステップアップの道も
コインランドリー経営の副業収益が安定すれば、本業の収入を上回る可能性があります。その結果、コインランドリー経営を本業へステップアップさせることも視野に入れられるでしょう。
例えば、コインランドリー開業後に売上を伸ばした結果、複数店舗の展開ができるようになるといったケースも少なくありません。運営経験を積み重ねることでノウハウが得られ、サービスの強化や運営規模の拡大に結び付けやすくなります。
コインランドリー経営の副業を始める5つのデメリット
コインランドリー経営の副業を検討する際は、メリットだけでなくデメリットもある点に留意しましょう。ここでは、コインランドリーを副業で経営するデメリットについて解説します。
1.初期費用・維持費用がかかる
コインランドリーを開業する際は、専用の大型洗濯機や乾燥機などの機器の導入をはじめとした初期費用がかかります。加えて、機器の設置工事や水道・ガス・電気配線工事なども必要になるでしょう。
また、最新設備や機器を複数台導入する場合は、初期費用が高額になる可能性もあります。土地や建物がない状態から始めるのであれば、土地の取得費用や建物の建築費もかかります。
開業後には、家賃や水道光熱費といった維持費がかかる点にも留意する必要があるでしょう。
コインランドリー経営にかかる初期費用や維持費用については、後ほど「コインランドリー経営の副業を始めるための費用相場」で詳しく解説します。
2.定期的な運用管理が必要になる
コインランドリー経営は無人でも始められるものの、店舗を放置できるわけではありません。
例えば、以下のような日常的な管理業務は、自身やスタッフの雇用、外部委託などで対応する必要があります。
- 店内の清掃
- 洗剤などの消耗品の補充
- 機器の故障対応やメンテナンス
- 問い合わせやクレーム対応
- 集客のためのPR活動・広告 など
これらの運用管理を怠ると、利用者離れや評判の低下につながり、売上が減少する原因となります。
3.立地や競合店の影響を受けやすい
コインランドリーは、都市部や郊外、商業エリアや住宅街などさまざまな場所で展開できる反面、立地条件や競合店の動向に左右されやすい点に留意する必要があります。
例えば、立地に関しては人口の多さや交通量、店舗への入りやすさ、自動車の利用率などが影響するでしょう。また、開業予定地の周辺にコインランドリーが多く展開されている場合、価格やサービス内容による競争が起こりやすくなります。
4.売上が天候に左右されやすい
コインランドリーの利用頻度は天候や季節によって変動するため、売上も天候・季節に左右されるおそれがあります。
雨天や梅雨の時期など、自宅での洗濯が難しい時期は利用が増え、反対に晴天が続く時期や季節は利用頻度が減る傾向にあります。
そのため、あらかじめ閑散期の売上減少に備えることが重要です。具体的には、追加サービスや閑散期に合わせたキャンペーンの実施、クーポンの配布などが考えられるでしょう。
5.無人店舗はトラブルが起こるリスクがある
コインランドリーを無人で経営する場合、トラブルや犯罪行為のリスクが生じる点もデメリットの一つです。例えば、以下のようなトラブルに注意する必要があるでしょう。
- 利用者以外の長期滞在やたまり場化による、騒音や問題行為の発生
- 機器や売上金の盗難
- 衣類の窃盗 など
これらのトラブルに備えるには、防犯対策を徹底するほか、衣類の窃盗にともなう補填のシミュレーションなども事前に実施しておくことが大切です。
コインランドリー経営の副業にかかる費用相場
ここからは、コインランドリー経営の副業にかかる費用について、具体的な相場を紹介します。
初期費用
コインランドリー経営に要する初期費用の内訳は、洗濯機・洗濯乾燥機・乾燥機・スニーカー用のランドリーといった「機器の導入費用」と、看板・外灯・駐車場などの「設備費用」です。なお、導入機器の種類や数、設備の規模によって費用は変動します。
このうち、機器の導入費用は2,000万円が目安です。
コインランドリー経営を始めるにあたって新しく建物を建てる場合、給排水設備や内外装、電気系統の工事も必要となります。これらの工事が必要な場合、機器の導入費用と合わせて約3,000万円～4,000万円になることもあるでしょう。
これらに加えて、設備費用が別途かかってきます。
コインランドリー経営の初期費用については、以下の記事でも詳しく解説しています。
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維持費用
コインランドリー経営では、初期費用のみならず維持費用（ランニングコスト）も試算しておく必要があります。維持費用には、家賃や水道光熱費、人件費などが該当します。
維持費用の目安は、毎月約25万円～35万円です。また、これらに加えて、固定資産税や消費税、所得税などの各種税金の支払いが生じる点にも留意しましょう。
コインランドリー経営の維持費用については、以下の記事でも詳しく解説しています。
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コインランドリー経営にかかる経費はどれくらい？利益率や経営のポイントも解説
コインランドリー経営の副業を成功させるための5つのポイント
ここからは、コインランドリー経営の副業を成功させるために重視すると良いポイントについて解説します。
1.立地にこだわる
立地選びは、コインランドリー経営だけでなくさまざまな副業において重要なポイントといえます。なかでも、コインランドリー経営のために立地を見極める場合は、「人通りの多さ」に加えて、以下のような要素も含めて総合的に分析・判断することが重要です。
- 近隣の競合店の有無や状況
- 周辺の住民の構成・生活動線
- 集客力のある施設との近さ
とりわけ、コンビニやスーパーまでの生活道路沿いかどうかなどはチェックしておくと参考になります。
上記のような条件を踏まえながら立地をしっかり調査し見極めることで、コインランドリー経営の成功率を高めやすくなるでしょう。
2.店舗の運用管理に力を入れる
コインランドリー経営を成功させるには、店舗の運用管理をしっかり行うことが大切です。
床や洗濯機の周囲だけでなく、店舗内外の清掃を徹底して行うほか、適切な機器のメンテナンスも欠かさず実施しましょう。利用者の待機スペースもしっかり手入れし、清潔で快適な空間を提供するよう心がけることが重要です。
1人での運用管理が難しい場合や、専門的な知識が必要なメンテナンスを実施する場合は、外部の業者に委託するのもおすすめです。
3.防犯面に配慮する
無人経営による店内でのトラブルリスクは、事前に防犯対策を実施することで下げられます。例えば、以下のような工夫や対策によって、トラブルや犯罪の抑制が期待できます。
- 外から店内が見えるような見通しの良い作り
- 防犯カメラの設置
防犯カメラの設置は、「不適切な行動は監視されている」という印象を与えられるほか、仮に犯罪が発生した場合も映像が犯人を特定する手がかりになるでしょう。また、現金の盗難を防止するには、現金決済だけでなくキャッシュレス決済を導入するのも効果的です。
4.他店との差別化を図る
競合店との差別化は、コインランドリー経営の副業を成功させるために重要なポイントです。差別化の具体例としては、以下が挙げられます。
- 防犯カメラやキャッシュレス決済の導入などの防犯対策
- キッズスペースや飲食可能な休憩スペースなど、洗濯中に利用できる設備の用意
- 無料のWi-Fiサービス
- 洗濯完了時のメール通知サービス など
利便性や快適性を重視した店舗づくりを心がけることで、集客率アップにつながります。
5.フランチャイズの活用を検討する
自分1人でコインランドリー経営を始めるのが不安な場合や、自力で開業準備を進めるのが難しい場合は、フランチャイズ経営を選択するのもおすすめです。
フランチャイズ経営とは、商品・サービス・店舗運営のノウハウをフランチャイズ本部が提供し、加盟店として契約した個人・法人が対価を支払って利用するシステムのことです。
フランチャイズ経営なら、本部から適切なサポートを受けられるため、立地調査や開業準備をスムーズに進められるほか、一部の業務を委託できます。また、フランチャイズのブランドで開業することから、顧客からの認知度が高い状態でスタートできる点もメリットです。
ただし、フランチャイズ経営ではフランチャイズ加盟金の支払いやブランド・ロゴを使用するためのロイヤリティが生じる点に留意しましょう。
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コインランドリー経営は、「洗濯」という日常生活に密着したサービスのため、一定の需要が期待できます。加えて、ほかの副業に比べて人件費が抑えやすく、在庫リスクなどもないので初心者でも始めやすいといえるでしょう。
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