最新型のおしゃれなコインランドリーとは？経営メリットやポイントについてもご紹介

2024.03.28 （2026.05.22 更新） コインランドリー経営

洗濯するためのコインランドリーですが、最近はカフェを併設したおしゃれなコインランドリーが増えつつあります。カフェと併設されていることで、洗濯が終わるまでの待ち時間をコーヒーを飲みながら有意義に過ごすことができます。

本記事では、おしゃれなコインランドリーを経営したいと考えている方に向けて、併設できる施設や得られるメリット、経営のポイントなどをご紹介します。

おしゃれなコインランドリーとは？今までとどう違う？

近年、カフェやエステが併設されたコインランドリーなど、従来のイメージを覆すような“おしゃれなコインランドリー”が全国的に増えています。従来のコインランドリーは「洗濯をするだけの場所」という機能面重視の施設が主流でした。しかし現在では、空間デザインや居心地の良さ、滞在価値が重視され、洗濯＋αの体験を提供する複合型店舗へと進化しています。
特に注目されているのが、“待ち時間の価値化”です。コインランドリーの利用時間は約1時間とされている中で、この時間を単なる待機ではなく、有意義な時間として過ごせるかどうかが重要視されています。
そのため最近では、

• カフェでくつろぐ
• エステやリラクゼーションで自分磨きをする
• Wi-Fi環境で仕事や動画視聴を行う

といったタイムパフォーマンス（タイパ）を重視した利用スタイルが広がっています。
このように、おしゃれなコインランドリーは「洗濯の場」から「時間を有効活用できる滞在型施設」へと変化しているのが大きな特徴です。

おしゃれなコインランドリーが増えている背景

おしゃれなコインランドリーが登場した背景には、単なるトレンドではなく、経営的な課題と市場環境の変化があります。
主な理由としては、以下の点が挙げられます。

① 他店舗との差別化

コインランドリー市場は年々拡大しており、店舗数の増加によって競争も激しくなっています。
そのため、単に機器を設置するだけではなく、空間デザインや併設サービスによる差別化が不可欠となっています。
おしゃれな空間や付加価値サービスを提供することで、「ここに行きたい」と思わせる動機づくりが可能になります。

② 新規顧客の獲得

従来のコインランドリーは、利用者層がある程度限定されていましたが、カフェや雑貨、リラクゼーションなどを組み合わせることで、

• 若年層
• 女性客
• ファミリー層

といった新たなターゲットの取り込みが可能になります。

特にSNS映えする内装やおしゃれな外観は、集客力向上や自然流入の増加にも寄与します。

③ 待ち時間を活用した収益最大化

コインランドリーの収益は、従来「設備稼働率」に依存していました。
しかし現在では、待ち時間に着目することで、

• カフェ売上
• 物販収益（雑貨・洗剤など）
• サービス利用（エステ・リラクゼーション）

といった**複数の収益源を持つ「複合型ビジネスモデル」**が注目されています。

これにより、

• 客単価の向上
• 収益の安定化
• 季節変動リスクの軽減

といった経営メリットも期待できます。

④ 「体験価値」重視の消費トレンド

近年の消費トレンドとして、モノ消費からコト消費・体験消費へのシフトが進んでいます。

その中で、コインランドリーも
「洗濯する場所」から「過ごす場所」へと役割が変化し、

• 居心地の良さ
• 空間デザイン
• 滞在価値

が選ばれる重要な要素になっています。

その結果、“おしゃれで快適に過ごせるコインランドリー”が支持される時代になっているといえるでしょう。

コインランドリーに併設できる施設

カフェ

おしゃれなコインランドリーの代表的な例として挙げられるのが、カフェ併設型です。
本格的なコーヒーや焼き立てのパンなどを提供することで、単なる待ち時間を「くつろぎの時間」へと変えることができます。Wi-Fiや電源設備を完備することで、テレワークや動画視聴が可能な空間としても差別化が図れます。
また、

• 洗濯待ちの離脱防止
• 滞在時間の延長
• ドリンク販売による副収益

といった点から、収益性と利便性の両面を強化できる人気の併設業態です。
「洗濯＋カフェ」というセット体験は、再来店の動機づけにもつながり、リピート顧客獲得に非常に有効といえるでしょう。

エステ・リラクゼーション

近年は、エステやリラクゼーション施設を併設したコインランドリーも登場しています。外観・内装ともに高級感のあるデザインが多く、従来のランドリーのイメージを大きく刷新しています。
特に

• 主婦層
• 美容意識の高い女性層
• 平日日中の利用者

をターゲットとする場合に効果的です。
洗濯時間と施術時間を重ねることで、「時間の有効活用」という明確な価値提供が可能になり、競合との差別化にも直結します。
また、整体やマッサージなど地域ニーズに合わせた展開も可能で、商圏特性に応じた柔軟な業態設計がポイントです。

雑貨・ライフスタイルショップ

雑貨販売を併設することで、コインランドリーを「選ばれる空間」にすることも可能です。
例えば、

• 洗濯関連グッズ（洗剤・ランドリーバッグ）
• インテリア雑貨
• ナチュラル系・デザイン性の高い商品

などを取り扱うことで、店舗の世界観づくりとブランディング強化につながります。
「見る楽しさ」「ついで買い」という購買行動を促進でき、客単価アップ・回遊性向上という経営メリットも期待できます。

ガソリンスタンド・洗車施設

車利用が中心のエリアでは、ガソリンスタンドや洗車場との併設も有効です。
布団や大型洗濯物を持ち込む利用者にとって、

• 駐車場の利便性
• 給油・洗車との同時利用

は大きなメリットとなります。
「生活動線を一箇所に集約できる利便性」が強みとなり、特に郊外型コインランドリーでは高い集客効果を発揮します

クリーニング店

コインランドリーとクリーニング店は、「衣類をケアする」という共通点があり、非常に相性の良い組み合わせです。

• 日常洗いはコインランドリー
• 特殊洗いはクリーニング

といった使い分けが可能になるため、顧客の利便性が大きく向上します。
結果として、来店頻度増加・顧客囲い込みにつながり、安定した売上基盤の構築にも寄与します。

スーパー銭湯・温浴施設

スーパー銭湯や温浴施設との併設も、近年注目されている業態です。
入浴している間に洗濯が完了するため、時間効率の高い利用体験を提供できます。
特に

• ファミリー層
• 長時間滞在型の利用者
• 週末需要

との相性が良く、滞在型施設としての魅力をさらに高める施策といえるでしょう。

コインランドリーと併設することで得られるメリット

コインランドリーとカフェや物販、リラクゼーション施設などを併設することで、単なる設備ビジネスから脱却し、収益性・集客力・顧客満足度を高める複合型ビジネスへと発展させることが可能です。
ここでは、併設型コインランドリーの主なメリットについてご紹介します。

待ち時間を利用し収益UPを狙える

コインランドリーの特徴である“待ち時間”は、見方を変えれば大きな収益機会でもあります。

例えば、カフェや物販スペースを併設することで、利用者は洗濯の待ち時間を利用して飲食や買い物を楽しむことができます。これにより、

• ドリンク・軽食の販売
• 雑貨や関連商品の購買
  など、洗濯以外の収益源を確保することが可能になります。

従来の「回転率依存型」から、客単価向上型のビジネスモデルへシフトできる点が大きなメリットです。
また、滞在時間の延長により館内利用の機会も増え、相乗効果による売上拡大も期待できます。

競合との差別化が図れる

コインランドリー市場は拡大傾向にあり、今後は立地や設備だけでなく、「選ばれる理由づくり」が重要になります。

防犯・セキュリティ面での安心感向上

従来の無人コインランドリーでは、
「洗濯物の取り違えや盗難」
「夜間利用の不安」
といった声が一定数ありました。

しかし、他業態と併設することでスタッフが常駐する体制になれば、

• 防犯性の向上
• 不審者の抑止
• トラブル時の即時対応

が可能となり、利用者の安心感を大きく高めることができます。

また、両替機や精算機などへの犯罪抑止効果も期待でき、店舗運営リスクの低減にもつながります。

顧客満足度の向上とリピーター獲得

スタッフがいる環境では、

• 機器の操作説明
• トラブル対応
• アプリや決済方法のサポート

など、利用者の不安や不便をその場で解消できます。

その結果、
「使いやすい」「安心して利用できる」店舗としての評価が高まり、顧客満足度向上につながります。

さらに、快適な空間と丁寧な対応が組み合わさることで、

• 利用頻度の向上
• ファン化（常連化）
• 口コミ・紹介

といった好循環が生まれ、安定した集客基盤の構築が可能になります。

おしゃれな併設型のコインランドリーを経営するポイント

これからおしゃれな併設型コインランドリーを開業したい方に向けて、失敗を防ぎ、安定した集客・収益につなげるための重要なポイントをご紹介します。

明確なコンセプトを決めておく

コインランドリー経営において最も重要なのが、店舗のコンセプト設計です。

「誰に、どんな時間価値を提供するのか」を明確にすることで、

• 併設する施設の選定
• 店舗デザイン・内装
• 価格帯やサービス内容

などの方向性が一貫し、ブレのない店舗づくりが可能になります。

例えば、

• 若年層・女性向け → カフェ・雑貨・おしゃれ空間
• ファミリー層 → 駐車場・広い待合スペース
• ビジネス層 → Wi-Fi・電源完備・静かな空間

といったように、ターゲットに応じた最適な業態設計が重要です。

また、競合が増加している現在の市場では、
「ただ便利」だけでは選ばれにくく、**“ここに行きたい理由”となる独自の強み（差別化ポイント）**が不可欠です。

具体的には、

• Wi-Fi・電源・作業スペースの設置
• アレルギー対応洗剤や高機能機器の導入
• デザイン性の高い空間づくり

など、顧客満足度を高める施策を組み合わせて設計することが成功のカギとなります。

立地条件や競合について調査しておく

コインランドリー経営は立地ビジネスの側面が強く、商圏分析と競合調査は欠かせません。

まず重要なのが、出店予定エリアの商圏規模です。

• 商圏が小さい場合 → 過剰投資（大型店舗）はリスク
• 商圏が大きい場合 → 小規模すぎると機会損失

といったように、立地に適した店舗規模・設備台数の設計が求められます。

さらに、競合店舗の分析も重要なポイントです。

• 設備（台数・機能・料金）
• サービス（営業時間・有人/無人）
• 空間（清潔感・デザイン）
• 強み（価格・立地・ブランド）

などを整理し、
「自店舗はどこで勝つか」を明確にすることが差別化戦略の起点となります。

また、近隣の生活動線（スーパー・ドラッグストア・住宅地など）を踏まえた出店は、自然流入を増やす上でも非常に有効です。

導線設計と滞在価値を意識する

併設型コインランドリーでは、「洗濯→待機→利用終了」までの導線設計が重要です。

• 洗濯機からカフェへの動線が自然か
• 待機スペースが居心地よく設計されているか
• 清潔感や視認性が保たれているか

といった点を意識することで、滞在ストレスを軽減し、施設利用率を高めることができます。

特に、併設施設への回遊がスムーズに行える設計は、
収益最大化に直結する重要なポイントです。

継続的な集客施策を行う

開業後も安定した集客を維持するためには、継続的なマーケティングが必要です。

• Googleマップ（MEO）対策
• SNSでの情報発信
• キャンペーン・イベント企画
• LINEやアプリを活用したリピーター施策

などを組み合わせることで、
新規顧客の獲得とリピーターの定着を両立させることができます。

特におしゃれ型店舗は、写真や動画との相性が良いため、
視覚的な訴求による集客強化が効果的です。

初期費用を把握しておく

コインランドリーにかかる費用についてある程度把握しておくことも大事です。
コインランドリーのみの場合であれば、10坪〜15坪でも問題はないですが、他施設と併用する場合はある程度の広さが必要になる場合があります。
また導入する機器などによっても変わってくるので、明確なコンセプトや立地調査を行なったタイミングで、必要な広さや機器を想定し、どれほどの金額になるのか算出しておきましょう。
また、土地や機器の導入の他に、工事費もかかります。「建設費」や「内外装工事費」も詳しく調べておきましょう。

20坪の場合：洗濯乾燥機4台、洗濯機2台、乾燥機4台、スニーカーランドリー1セット、マルチ端末1台、
合計12台設置した場合で 約2,000万円が必要となります。

• 建設費：400万〜1,600万円程度
• 内外装工事費：600万～900万円程度

必要な機器と合わせると、初期費用は合計で3,000万円〜4,000万円程度になります。

収支計画をしっかりと立てておく

コインランドリー経営を継続していくためには、事前に収支計画を入念に立てることが不可欠です。

前述の通り、立地条件や競合について調査しておくことが大切です。まずは周辺の競合コインランドリーを調査し、稼働率や料金設定などを分析して売上を予測します。売上予測では、初年度は控えめに見積もることが重要です。開業当初は集客が伸び悩むことや経営が予想外のトラブルに見舞われる可能性があるため、余裕を持った計画・資金が求められます。

また、支出面も慎重に見積もりましょう。設備投資や広告宣伝費、従業員の給与など、すべてのコストを考慮し、リスクを最小限に抑えた資金計画を策定します。

コインランドリーの経営を成功させるためには、地域住民の認知度を高め、リピーターを増やすことによって収益を伸ばすことが鍵です。そのため、集客戦略や顧客満足度向上の施策も計画に盛り込むようにしましょう。

つまり初年度は売上を控えめに見込み、十分な資金を準備して安心して経営を進めることが成功への近道です。

おしゃれな空間で快適に！AQUAランドリーラウンジ京都久我店

ここからは、おしゃれなコインランドリー「AQUAランドリーラウンジ京都久我店」をご紹介します。

コンセプトは「ランドリー空間を楽しむ場所」。

店内は広くて清潔感があり、テーブル席やカウンター、座り心地のよいソファ席が設置され、BGMも流れており、待っている間も快適に過ごせるようになっています。

また、洗濯機の色や壁紙を白と黒で揃え、統一感を持たせているのがポイントです。

洗濯機はM・L・XLサイズがあります。それぞれ用途に合わせて念入り洗浄、抗菌・除菌すすぎができるタイプや羽毛布団のような大物洗いも可能です。

洗濯機の上部には、各機器の使い方の説明動画が流れるモニターが設置されているため、はじめて利用する方にも親切な設計となっています。

外観は一見コインランドリーとは思えないようなスタイリッシュでおしゃれなデザインになっています。こちらの店舗は無人のため防犯対策として、店内が見える全面ガラス張りタイプとなっています。

AQUAではカフェやガゾリンスタンドが併設されたコインランドリーの他にも、災害特化型のコインランドリーや店舗リニューアルのお手伝いもしております。
YouTubeで店舗動画をUPしていますので、詳しくは下記よりご覧ください。
＞＞AQUA(アクア)公式チャンネル「AQUA Coin Laundry」

おしゃれなコインランドリー経営はAQUAにご相談を

洗濯は日々の生活のなかで欠かせません。そのなかでコインランドリーを使用する選択肢もあり、おしゃれなコインランドリーの需要は今後も増えていくでしょう。

また、カフェだけではなく、宿泊施設やレジャー施設、ゴルフ場、医療・福祉施設など、コインランドリーの需要が高い産業は多数あります。

しかし、おしゃれなコインランドリーを開業して成功させるには、競合店舗や商圏の調査が重要です。経営するにあたり、立地条件や店舗条件、洗濯機の台数やニーズの高い機能は何かなど、さまざまな疑問や悩み、不明点が出てくるかもしれません。

AQUAでは準備から開業、アフターフォローまで徹底的にサポートしております。

まだ検討・調査段階で、コインランドリー開業や経営についてそれほど詳しくはない方や、施設で業務用の洗濯設備を導入、変更したい方もお気軽にお問い合わせください。

＞＞AQUA公式サイトはこちら

コインランドリー総合サイトのご案内

AQUAでは、コインランドリーに関する情報提供として、以下の2つの公式サイトを運用しています。

「LAUNDRICH（ランドリッチ）」では、洗濯にまつわるコラムや便利な活用術を発信中。日々の洗濯をもっと楽しく、快適にするヒントが満載です。＞＞LAUNDRICH コラムサイトはこちら

また、「コインランドリー店舗検索サイト」では、全国のAQUAコインランドリー店舗を簡単に検索でき、現在地から最寄りのお店を探すのにも便利です。＞＞コインランドリー 検索サイトはこちら